Estimation théorique
Rue de la Liberté,60320 Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberté,60320-Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthisy-Saint-Martin (60067), comprenant 1040 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthisy-Saint-Martin (60067), comprenant 1040 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-27 | 214 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 133 | 2280 | 268000€ | 2015€ |
2021-12-15 | 63 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 94 | 1274 | 235000€ | 2500€ |
2019-11-26 | 278 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 95 | 500 | 223000€ | 2347€ |
2019-08-23 | 688 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 142 | 333 | 216000€ | 1521€ |
2022-04-15 | 688 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 142 | 333 | 260000€ | 1831€ |
2023-03-30 | 629 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 92 | 1071 | 349800€ | 3802€ |
2019-07-04 | 593 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 140 | 337 | 260000€ | 1857€ |
2020-12-11 | 593 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 140 | 580 | 278500€ | 1989€ |
2021-01-29 | 542 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 800 | 54439€ | 495€ |
2020-02-03 | 832 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 63 | 810 | 153950€ | 2444€ |
2021-02-12 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 56 | 487 | 200000€ | 3571€ |
2019-05-13 | 547 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 61 | 500 | 121670€ | 1995€ |
2019-10-09 | 113 | IMP DU DOCTEUR ROUX | 5 | 102 | 1597 | 201500€ | 1975€ |
2019-08-28 | 765 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 796 | 204470€ | 2621€ |
2022-04-28 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 0 | 138000€ | 2156€ |
2019-12-17 | 783 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 123 | 1413 | 235000€ | 1911€ |
2020-09-01 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 413 | 230000€ | 2170€ |
2020-09-26 | 487 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 97 | 355 | 190490€ | 1964€ |
2023-03-22 | 483 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 42 | 270 | 135000€ | 3214€ |
2021-10-27 | 192 | IMP DU DOCTEUR ROUX | 4 | 65 | 1167 | 213000€ | 3277€ |
2019-05-20 | 447 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 68 | 404 | 128000€ | 1882€ |
2023-02-28 | 880 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 138 | 862 | 257900€ | 1869€ |
2022-07-21 | 641 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 311 | 232000€ | 2636€ |
2020-10-06 | 646 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 196 | 1004 | 358000€ | 1827€ |
2022-04-05 | 304 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 73 | 238 | 115000€ | 1575€ |
2022-10-07 | 207 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 80 | 500 | 245000€ | 3063€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 2 | 52 | 557 | 230000€ | 4423€ |
2021-10-29 | 50 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 76 | 349 | 234000€ | 3079€ |
2021-09-10 | 993 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 98 | 1000 | 252000€ | 2571€ |
2020-10-29 | 135 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 94 | 500 | 240500€ | 2559€ |
2023-01-13 | 241 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 133 | 77000€ | 846€ |
2022-10-27 | 333 | RUE DE LA MABONNERIE | 3 | 54 | 400 | 240000€ | 4444€ |
2022-05-02 | 251 | RUE DE LA MABONNERIE | 3 | 63 | 549 | 198000€ | 3143€ |
2023-01-26 | 12 | RUE DE LA MABONNERIE | 6 | 104 | 406 | 238000€ | 2288€ |
2021-07-09 | 318 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 113 | 261 | 243800€ | 2158€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DE LA MABONNERIE | 6 | 115 | 577 | 250000€ | 2174€ |
2021-09-16 | 8 | LA MABONNERIE | 6 | 180 | 64 | 348100€ | 1934€ |
2023-02-28 | 8 | RUE JACQUES BREL | 7 | 134 | 879 | 366700€ | 2737€ |
2022-01-25 | 48 | RUE JACQUES BREL | 7 | 126 | 585 | 285000€ | 2262€ |
2022-12-15 | 68 | RUE JACQUES BREL | 6 | 114 | 538 | 218000€ | 1912€ |
2022-06-21 | 68 | RUE JACQUES BREL | 6 | 114 | 538 | 233000€ | 2044€ |
2021-02-02 | 4 | RUE DE LA MABONNERIE | 5 | 194 | 525 | 383800€ | 1978€ |
2021-11-02 | 250 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 88 | 268 | 230000€ | 2614€ |
2022-11-10 | 41 | RUE DE LA MABONNERIE | 3 | 50 | 284 | 199800€ | 3996€ |
2022-10-07 | 43 | RUE DE LA MABONNERIE | 4 | 90 | 301 | 212000€ | 2356€ |
2021-07-23 | 170 | RUE DE LA MABONNERIE | 5 | 97 | 830 | 236500€ | 2438€ |
2023-04-20 | 177 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 88 | 278 | 242000€ | 2750€ |
2022-09-08 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 2242 | 120000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 71 | RUE JACQUES BREL | 3 | 56 | 512 | 167000€ | 2982€ |
2019-05-16 | 186 | RUE DE LA MABONNERIE | 3 | 73 | 798 | 254000€ | 3479€ |
2022-07-22 | 186 | RUE DE LA MABONNERIE | 3 | 73 | 500 | 320000€ | 4384€ |
2021-07-23 | 92 | RUE DES SABLONS | 5 | 88 | 484 | 249000€ | 2830€ |
2022-02-18 | 108 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 200 | 322 | 220000€ | 1100€ |
2021-07-12 | 134 | RUE DE LA MABONNERIE | 5 | 89 | 930 | 190000€ | 2135€ |
2022-07-26 | 129 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 99 | 707 | 290000€ | 2929€ |
2020-02-05 | 90 | RUE DU MONT CLAIR AVANNE | 2 | 39 | 305 | 120000€ | 3077€ |
2020-08-26 | 107 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 103 | 220 | 227900€ | 2213€ |
2021-09-04 | 122 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 88 | 283 | 179000€ | 2034€ |
2023-01-19 | 26 | IMP DES SABLONS | 3 | 65 | 425 | 135000€ | 2077€ |
2022-04-28 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 62 | 0 | 175000€ | 2823€ |
2020-02-15 | 120 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 395 | 192000€ | 3200€ |
2020-07-21 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 918 | 160000€ | 1739€ |
2023-05-30 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 487 | 226000€ | 2511€ |
2022-10-28 | 68 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 94 | 556 | 253000€ | 2691€ |
2021-12-21 | 110 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 901 | 325500€ | 4787€ |
2021-12-06 | 6 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 51 | 284 | 175000€ | 3431€ |
2019-07-16 | 102 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 120 | 631 | 248000€ | 2067€ |
2022-07-08 | 73 | RUE PASTEUR | 4 | 144 | 698 | 430000€ | 2986€ |
2021-10-27 | 88 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 116 | 963 | 400000€ | 3448€ |
2021-11-23 | 911 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 100 | 455 | 229000€ | 2290€ |
2019-07-10 | 26 | LA RUELLE SERAPHIN | 3 | 120 | 796 | 350000€ | 2917€ |
2020-07-15 | 70 | RUE PASTEUR | 6 | 132 | 1044 | 345000€ | 2614€ |
2022-07-02 | 96 | RUE ADRIEN DEBUIRE | 3 | 53 | 318 | 184000€ | 3472€ |
2023-05-16 | 178 | RUE DE COMPIEGNE | 6 | 75 | 691 | 203000€ | 2707€ |
2021-11-24 | 60 | RLE SERAPHINE | 4 | 80 | 145 | 134000€ | 1675€ |
2022-07-07 | 155 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 55 | 343 | 70000€ | 1273€ |
2022-09-30 | 226 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 95 | 684 | 233200€ | 2455€ |
2022-03-04 | 85 | PL DE L'EGLISE | 4 | 90 | 917 | 232000€ | 2578€ |
2021-11-16 | 89 | RLE SERAPHINE | 3 | 62 | 530 | 152000€ | 2452€ |
2022-09-20 | 183 | RUE PASTEUR | 2 | 51 | 304 | 110000€ | 2157€ |
2021-12-08 | 149 | RUE JEAN JAURES | 5 | 119 | 357 | 230000€ | 1933€ |
2022-07-29 | 286 | RUE EDOUARD COLLAS | 3 | 79 | 1000 | 283000€ | 3582€ |
2022-07-29 | 460 | RUE EDOUARD COLLAS | 5 | 120 | 533 | 287000€ | 2392€ |
2020-10-02 | 350 | RUE EDOUARD COLLAS | 3 | 60 | 313 | 370000€ | 6167€ |
2020-01-15 | 131 | RUE JEAN JAURES | 2 | 40 | 101 | 126000€ | 3150€ |
2023-02-07 | 179 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 101 | 150000€ | 2113€ |
2019-10-30 | 199 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 500 | 254500€ | 3222€ |
2019-10-16 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 81 | 228 | 144000€ | 1778€ |
2021-11-04 | 262 | RUE EDOUARD COLLAS | 6 | 120 | 1010 | 30000€ | 250€ |
2022-03-25 | 42 | CHE DU PAILLARD | 2 | 46 | 50 | 70000€ | 1522€ |
2021-12-10 | 202 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 129 | 111000€ | 2094€ |
2023-04-22 | 60 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 54 | 126 | 125000€ | 2315€ |
2021-06-14 | 36 | RUE DU MOULIN ROUGE | 5 | 96 | 619 | 266000€ | 2771€ |
2019-06-07 | 48 | CHE DU PAILLARD | 3 | 65 | 229 | 170000€ | 2615€ |
2022-05-12 | 98 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 112 | 410 | 290000€ | 2589€ |
2020-06-24 | 142 | SEN DE FAY | 5 | 114 | 374 | 217000€ | 1904€ |
2022-01-28 | 17 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 104 | 168 | 170000€ | 1635€ |
2020-07-06 | 461 | RUE JEAN JAURES | 2 | 51 | 0 | 138000€ | 2706€ |
2023-06-27 | 1 | CHE DU PAILLARD | 2 | 68 | 189 | 229000€ | 3368€ |
2019-09-10 | 432 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 56 | 600 | 145000€ | 2589€ |
2021-02-10 | 5202 | SEN DE LA FONTAINE HOURY | 2 | 66 | 67 | 168000€ | 2545€ |
2021-07-07 | 110 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 35 | 300 | 171000€ | 4886€ |
2022-09-09 | 180 | SEN DE FAY | 7 | 230 | 518 | 325350€ | 1415€ |
2022-10-28 | 258 | RUE PASTEUR | 3 | 42 | 222 | 189000€ | 4500€ |
2020-11-27 | 272 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 130 | 150000€ | 2273€ |
2020-03-04 | 75 | RUE JULES LELARGE | 4 | 85 | 512 | 210000€ | 2471€ |
2021-02-12 | 313 | RUE PASTEUR | 5 | 92 | 474 | 190000€ | 2065€ |
2022-06-22 | 729 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 583 | 203000€ | 2360€ |
2022-12-07 | 184 | RUE EDOUARD COLLAS | 3 | 68 | 232 | 250000€ | 3676€ |
2021-08-18 | 303 | RUE PASTEUR | 5 | 92 | 476 | 197000€ | 2141€ |
2019-07-08 | 129 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 80 | 210 | 288000€ | 3600€ |
2020-02-14 | 475 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 278 | 225000€ | 3000€ |
2022-09-15 | 295 | RUE PASTEUR | 5 | 92 | 473 | 215000€ | 2337€ |
2021-07-08 | 287 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 470 | 205000€ | 2356€ |
2019-07-10 | 173 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 75 | 207 | 175000€ | 2333€ |
2021-07-08 | 271 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 472 | 238000€ | 2736€ |
2019-06-07 | 515 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 83 | 99000€ | 1800€ |
2022-06-24 | 515 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 83 | 169400€ | 3080€ |
2020-08-28 | 62 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 559 | 235000€ | 1808€ |
2022-02-18 | 205 | RUE PIERRE LACAILLE | 6 | 152 | 1416 | 400000€ | 2632€ |
2019-07-17 | 143 | RUE PIERRE LACAILLE | 3 | 46 | 654 | 245000€ | 5326€ |
2021-06-23 | 512 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 386 | 150300€ | 2684€ |
2020-12-23 | 336 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 394 | 185000€ | 2313€ |
2020-11-18 | 787 | RUE JEAN JAURES | 4 | 126 | 2052 | 304000€ | 2413€ |
2022-12-15 | 361 | RUE PASTEUR | 5 | 226 | 800 | 568000€ | 2513€ |
2022-07-27 | 585 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 80 | 1506 | 250000€ | 3125€ |
2020-09-10 | 207 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 256 | 165000€ | 1941€ |
2019-05-27 | 568 | RUE DE COMPIEGNE | 5 | 78 | 348 | 138000€ | 1769€ |
2021-01-22 | 68 | RUE EDOUARD COLLAS | 5 | 120 | 256 | 206000€ | 1717€ |
2022-05-10 | 257 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 95 | 75 | 140000€ | 1474€ |
2020-04-23 | 201 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 323 | 222557€ | 2294€ |
2019-08-09 | 28 | VC CAVEE PHILIPPE | 6 | 93 | 798 | 192550€ | 2070€ |
2019-07-20 | 195 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 215 | 168000€ | 1953€ |
2022-06-13 | 140 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 226 | 190830€ | 2511€ |
2021-07-07 | 142 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 286 | 196000€ | 2579€ |
2021-09-24 | 404 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 329 | 221500€ | 2546€ |
2019-12-27 | 437 | RUE PASTEUR | 2 | 97 | 668 | 176400€ | 1819€ |
2022-09-06 | 46 | RUE DU CLOS DE CHALY | 4 | 73 | 655 | 210000€ | 2877€ |
2021-06-03 | 951 | RUE JEAN JAURES | 5 | 113 | 352 | 225000€ | 1991€ |
2019-09-27 | 309 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 464 | 105000€ | 1265€ |
2019-08-01 | 76 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 795 | 213800€ | 3289€ |
2023-05-09 | 679 | RUE DE COMPIEGNE | 5 | 88 | 1720 | 230000€ | 2614€ |
2021-07-07 | 23 | RTE DU CIMETIERE | 5 | 130 | 443 | 278000€ | 2138€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DU CLOS DE CHALY | 5 | 86 | 533 | 190000€ | 2209€ |
2021-06-30 | 359 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 68 | 200 | 106000€ | 1559€ |
2021-04-01 | 504 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 80 | 384 | 307000€ | 3838€ |
2023-05-26 | 525 | RUE PASTEUR | 9 | 240 | 479 | 390000€ | 1625€ |
2019-09-26 | 520 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 107 | 549 | 110000€ | 1028€ |
2022-06-24 | 808 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 72 | 354 | 145000€ | 2014€ |
2019-08-02 | 321 | ALL SIR ALEXANDER FLEMING | 3 | 107 | 1267 | 227000€ | 2121€ |